背靠珠山国家森林公园4A级景区，享受不一样的山、水、空气，自然环境得天独厚。经过实测，空气PM2.5常年20左右，海拔60米左右，夏天不潮不热，冬天不冷，真正宜居的好地方。

约68-170㎡低密宜居生态社区，户户带院、推窗即景。68-95㎡单层独院小户，可做茶室、写作间；约117㎡双层带院叠墅户型，满足两代人居住需求，一层老人间进出方便，二层子女间，短距离可随时照顾长辈；多样化的宽景叠墅设计满足各种场景。周边商业配套齐全，超市、干洗店、酒店、家政服务、小吃店、便利店，市集，满足日常生活所需。

【项目地址】

山东省青岛市黄岛区高山路1377号

【基础信息】

项目占地：10185㎡

在售楼栋：1#楼三层建筑，2#二层建筑

在售面积：68-165㎡山居叠院

层高：1#首层3.6m，二三层3.3m；2-10#首层3.6m，二层3.3m；

交付标准：毛坯交付

产权：40年

交房时间：2025年1月1日

容积率：0.5

车位数量：地上停车位114个

物业费：3元/㎡（隆和物业）

【项目介绍】

东方小镇壹号院择址亿年珠山山系，紧邻国家AAAA级小珠山国家森林公园内，真正演绎“景区里的家”，山环溪绕·虫鸣鸟语，山居自然生活怡然自得。居山不离城，南邻新区核心板块-灵山湾影视文化产业区，集旅游、娱乐、生活、教育、医疗等一体的综合性产业区，全方位接驳世界繁华。

【交通配套】

城市公路：南邻两条城市东西主干道——开城路、滨海大道，东向驱车约30分钟即可直达跨海大桥、海底隧道，便捷通达青岛市内四区，西向约20分钟直达青岛西站。

城市公交：大溪谷枢纽站，运营6条公交线路（202、203、9、61、67、33路），无缝链接西海岸东西南北各功能区；

城市地铁：三条快捷地铁环伺，距离13号地铁站两河站约10分钟车程，距离6号地铁线3分钟车程，项目旁边规划有23号地铁线。

省级高速：驱车约5分钟到达灵山湾高速入口，直达沈海高速及青兰高速。

国际机场：驱车向北经灵山湾高速入口约30分钟直达胶东国际机场。

【户型鉴赏】

雅玥 A户型

望玥 B户型

揽玥 C户型

观玥 D户型

皓玥 E户型

嘉玥 F户型

【样板间实景图】