11月30日，东方文化小镇项目公司及隆和集团住宅事业部此次一行13人历时三天考差了河南郑州、洛阳文旅项目及景区项目，收益和感触颇丰：

      绿地嵩山小镇，绿地集团投资开发的文旅小镇项目，依托嵩山及少林寺得天独厚历史人文景观资源，文化基础为佛教、禅意文化、少林功夫，商业占比60%，商业为住宅做配套，客群为登封及郑州本地客群为主；东方文化小镇，为隆和西发合作开发的文旅小镇项目，依托青岛小珠山自然资源及东方影都客流，以道教、儒家文化、齐文化、海洋文化为文化基础，商业占比60%，以做商业住宅配套为主要业务，客户群为西海岸新区及青岛本地客群为主。

      绿地嵩山特色小镇是河南省2018年重点建设项目，总占地面积3.65平方公里，总建筑面积超170万平米，计划总投资超200亿元，集合吃、住、游、购、娱、会务于一体，分为禅修、禅养两个核心，业态涵盖体验商业、度假酒店、合院客栈、场馆会所、文化建筑以及高端住宅物业等，未来将打造以“江湖”为精神领袖、强体验感独一无二的文化旅游小镇。此次考察，确立了东方文化小镇的对标方向，更是为今后的具体设计、商业、工程等工作带来了相近的参考价值。

1、           洛邑古城可借鉴的几点，首先是洛邑古城的商业业态布局：

  文物及文化典故是洛邑古城的“金色名片”，每一件文物都是中国好故事的讲述者。园区常态化演绎、洛邑古城激光秀和文峰塔光影秀应正了这一点。高科技光雕科技为文峰塔披上七彩霓衣，用光影重现洛阳历史讲述文峰塔故事，展示洛阳千年古都的深厚历史文化底蕴，反响空前，大获赞赏。除文峰塔外，洛邑古城系列主题活动，古琴长腔、洛神独舞、箜篌独奏、洛阳纸贵写《三都赋》、风雅颂汉唐乐舞等，令古典文化突破书籍文字，真实展现在游客面前，“让文物说话、把历史智慧告诉人们”。

   洛邑古城景区，将科技创新与传统文化相结合，以园区内文峰塔、文庙、妥灵宫、四眼井号等保护遗址为节点、以新潭、护城河水系为纽带，使古典与现代有机结合，在园区内，餐饮、旅游、住宿、商服等功能区点缀其中，整个园区一步一景，人文气息浓厚。真正做到了“商业即景点，景点即商业”的理念。楼体高度与街区宽度基本为1：1比例，精品店铺既有洛阳古城的独特地域性特色同时又有年轻时代

   中渡公司独家研发出行业首创的景区大数据管理平台，涵盖大数据采集、分析、挖掘、可视化应用、征信等功能。此外，中渡科技还独家开发一站式、多元化的导游服务平台——“找导游”App。其次，可以借鉴的是洛邑古城夜晚灯光秀及演出。

  洛邑古城最大的亮点是免门票。但是园区内有其他表演演出、小吃、餐饮、购物等在保证游客量的前提下依然可以实现可观的收入。户外演出每天都有，除六千剧院可容纳50人左右收费25元-58元外，其余演出全部免费。园区讲解员收费80元每10人。

  青岛的旅游景点东有崂山、八大关、栈桥、极地海洋世界等传统景点，西有金沙滩、银沙滩、城市阳台这些人气较高景点，白天可以游玩的选择很大，但整个西海岸新区缺乏夜晚可以游玩逛吃的地方。东方文化小镇刚好可以填补这个空白。作为将来西海岸新区市民的“夜晚城市新客厅”，东方文化小镇必将成为青岛西海岸新区乃至青岛、山东、全国的文化旅游新标杆。